Hvornår skal du søge om tilladelse til forandringer i din andelsbolig?

Som andelshaver har du ret til at foretage forandringer i din bolig (se vedtægtens § xx-xx)

1. Hvad er en forandring?

En forandring er ændring i boligen som ikke er almindelig vedligeholdelse. For eksempel:

• Ændring af køkken eller badeværelse, herunder ventilation og rørføring (Ventilation gennem skorstenen er ikke tilladt)

• Flytning eller fjernelse af bærende vægge

• Ændring af vand- eller varmeinstallationer

• Installation af emhætte med aftræk

• Indbygning af gulvvarme

Er du i tvivl, om dit projekt er en forandring? Spørg bestyrelsen, før du går i gang. 

2. Hvornår skal du anmelde forandringen?

Du skal anmelde forandringen skriftligt til bestyrelsen senest 5 uger inden arbejdet starter.

Din anmeldelse skal så vidt muligt indeholde:

• Beskrivelse af arbejdet

• Tegninger eller skitser, hvis relevant

3. Krav til sikkerhed og tilsyn

Bestyrelsen kan kræve:

• At du tegner forsikring for eventuelle skader

• At en fagmand fører tilsyn med arbejdet

• At du betaler udgifter til vurdering, tilsyn og evt. ekstra sikkerhed

4. Hvis arbejdet påvirker naboer

Hvis arbejdet kræver adgang til hos dine naboer, gælder:

• Varsling af adgang skal ske med 4 ugers varsel

• Du skal sørge for mindst mulig gene og retablere deres bolig inden rimelig frist

5. Hvad er dit ansvar?

Du er ansvarlig for:

• Arbejdets lovlighed og forsvarlighed

• Skader (også hændelige) som følge af ændringerne – også hvis arbejdet er udført af andre for dig.